2022-11-08 15:46:14 来源：科极网
买房人和中介签的购房合同有效吗
买房人和中介签的购房合同有效。买房合同和中介签的房屋买卖合同版本一般是三方协议，即房屋出卖人、中介及房屋买受人共同签订，这种合同签订是有效的。如果房屋买受人只是与中介签订房屋买卖合同，需要严格审查中介机构的代理权限，如果没有代理权限，房屋所有人也不追认的，合同无效。
中介忽悠签了定金合同能退吗
1、如果合同具有法律效力，对方没有违约的情况下，那么定金是无法退回的，但是如果合同是以欺诈、胁迫等方式，签订的，那么不具有法律效力，可以主张返还。
2、如中介存在欺诈等意思表示，诱使卖房人签订中介合同或房屋买卖合同、侵害卖房人利益的，卖房人有权请求人民法院或者仲裁机构对该民事行为予以撤销。
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