2022-10-10 17:48:46 来源：科极网
公积金房贷提前还款需要还清吗
公积金房贷提前还款不一定要还清，是否全部还清需要根据贷款人自身实际选择以及协议情况来定。目前公积金贷款提前还款方式分为两种，分别为部分提前还款和全部还清。
1、部分提前还款。自2005年1月1日以后，住房公积金个人贷款采用自由还款方式，因此贷款人可以通过调整月还款额的方式实现提前部分还款。
2、全部提前还款。第二种方式是需要全部还清的。
公积金提前还贷三大忌
提前还款的三个忌讳分别是需缴纳违约金，失去流动资金，理财收益受损。首先，有些银行规定，提前还款时需要缴纳一笔违约金，而且不同银行，违约金收取的比例都不一样。其次，提前还款，手里的流动资金就减少了，相对应的家庭抵抗风险的能力就会变弱。最后，一般理财收益能大于公积金的贷款利率。举个简单的例子，公积金贷款利率是3.25%，而另一款银行类理财产品，年化收益是4.5%，明显后者收益要高于前者，那么就不建议提前还款。
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