为什么业主不愿意动用维修基金?
住宅维修基金主要用以房屋公用位置、同用设施保修期限满后的维修、升级、更新改造，因此必须缴纳。缴纳住宅维修基金是为了保证用户的住宅附近设定的常规运作，作为居民楼的居民都是有责任一同维护保养共处的环境和公用设施，一旦毁坏导致不方便，物业管理公司则会使用住宅维修基金尽早修补。
维修基金千万别签字是什么意思?
根据财政部和建设部联合发布的《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》规定，公共房屋维修基金是由全体业主缴纳的，属全体业主共同所有。房屋维修基金还包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。
有些物业不按照规定，在业主刚购买了房屋，就要求预存维修基金，后期花钱如流水。就有新闻报道，70年的千万维修基金，物业10年就花完，着实令人气愤。
如果小区还没有成立业主委员会，只有物业在管理小区，那么维修基金千万别签字，因为按照规定，使用维修基金一定要三分之二的业主签字才可以。一单签字了，代表着这笔钱可以任由物业使用，业主的合法权益得不到保护。
